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8月10日中午，广州富力地产股份有限公司发布其对于商票过期的公告。

公告浮现，终局2023年6月30日，广州富力地产股份有限公司及下属子公司有两笔金额达到1000万元的商票为过期情景，前述商票过期金额总共为3072.74万元。

对于商票过期的原因，富力地产称是因阶段性资金垂危导致，并默示受宏不雅经济环境、行业环境等多重成分影响，该公司销售及融资等业务低迷，全体面对一定的流动性压力。

值得肃肃的是，富力地产上半年销售情况抓续大幅下滑，2023年1-6月总合同销售金额为135.4亿元，较2022年同比下落约49%。

公告还提到，终局2022年12月31日，富力地产的银行借款、境表里借款偏激他借款总数为1351.10亿元，针对前述债务的偿付，该公司正在接纳加大销售力度、周转公司财富等多种纪律筹措资金，将来也将络续接纳多种举措积极化解债务风险、守护方针褂讪。

富力地产觉得，本次商票过期瞻望不会对公司其他债务偿付组成要紧不利影响。

商票过期曾激发歇业重整案件

事实上，一个月前富力地产的歇业重整风云，缘故即是一桩商票纠纷。

7月12日，据寰宇企业歇业重整案件信息网浮现，广州富力地产股份有限公司被债权东说念主广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司以“不行退回到期债务且昭彰穷乏退回身手”肯求歇业重整，承方针院为广东省广州市中级东说念主民法院。

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富力地产很快在次日晚发布领悟公告，默示未收到被肯求歇业重组的关系法律文献，但承认与上述两家公司存在债务纠纷。

7月14日，基于富力地产商业浅近且无把柄说明资不抵债，广州中院对上述案件均作念出了“不予受理”的裁定。

富力地产在其领悟公告中明确，与广东祥正和广州广丰存在“金额约东说念主民币2000万元的多少单据纠纷”。此前成效的民事判决书浮现，富力地产及天力建造公司应向债权东说念主广东祥正、广东广丰连带支付单据款及利息（分散为8240779元及利息和11110000元及利息）。但富力地产及天力建造公司其后未如期支付，债权东说念主又于本年1月12日肯求强制现实，富力地产及天力建造公司均为被现实东说念主。

银柿财经也就富力地产与债权东说念主广东祥正、广州广丰现在的息争说明情况发送了采访函，终局发稿未获复兴。

完成债务重组后仍藏危急

实在，按照富力地产终局2022年底的财务数据，总财富3689.21亿元，总欠债3019.8亿元，财富欠债率为81.85%，净财富为刚巧，不存在资不抵债的情况，现在为止公司方针步履也守护浅近。

但其债务压力和方针功绩压力却有增无减。2023年6月，衔接资信评估股份有限公司发布了对广州富力地产股份有限公司2023年追踪评级申报，指出了富力地产现时的6个珍惜要点问题，包括销售金额大幅下落，土储中大范畴的三四线城市名目面对去化和减值风险，面对“保委派”、城市更新等成本开销压力，流动性压力严峻、终局2022年底现款短债比仅0.22倍，贯穿两年发生赔本，以及年报被出具非标审计见解。

土储中大范畴的三四线城市名目面对去化和减值风险（图源衔接资信评估申报）

销售金额大幅下落（图源衔接资信评估申报）

具体来看，终局2022年底，富力地产的银行借款、境表里债券偏激他借款总数为东说念主民币1351.1亿元，其中东说念主民币513.34亿元将于将来十二个月内到期偿还，而该公司的货币资金总数（包括受限货币资金）仅为东说念主民币123.01亿元；同期还存在因借款已误期或交叉误期等情形被多方告状和肯求现实；何况存在多项对关联方的担保、股权被冻结、执法拍卖等风险。

还是在2022年内早早完成了境表里债务重组的富力，并未取得太久的喘气时辰。本年房地产行业下行、融资渠说念不畅，富力地产自己的赔本和低迷的销售也难以变成灵验的“造血”机制。

前年以来安全的足球彩票app，富力地产还是在出售名目股份、地块、旅店等财富以回笼资金。与此同期，各路债权东说念主也在不休“围追切断”上诉要钱，天眼查浮现富力地产已有跳跃31条被现实东说念主信息，被现实总金额超82亿元。债务压顶的步地短期内恐难以化解。